Il primo accorgimento è quello di non modificare l'andamento naturale del terreno e di impostare i piani terra ad una quota più elevata rispetto alla rotatoria e alla sede stradale.
La posizione elevata assicura visibilità all'intervento e consente di posizionare il piano dei parcheggi interrati allo stesso livello di via San Sebastiano.
Il secondo accorgimento è strettamente collegato al dislivello: la scarpata che dalla strada sale fino al parcheggio superiore è modellata a gradoni di verde, utilizzando siepi di bosso sovrapposte.
La geometria sempreverde del bosso anticipa il primo episodio progettuale destinato a galleria commerciale. Gli andamenti obliqui delle pareti convogliano l'attenzione verso l' interno della galleria, fino a raggiungere lo spazio di relazione con il supermercato.
Alle vetrate degli spazi espositivi della galleria, il supermercato si accorda con una superficie vetrata a forte sviluppo orizzontale che rende visibile dalla rotatoria l'attività commerciale che ospita.
Alle spalle del supermercato si torna a progettare con il verde disegnando una zona destinata a parcheggio pubblico ombreggiato, stabilendo così, un ponte con la gradonata di bosso.
Lo spazio a parcheggio prosegue senza cambiamenti di quota sotto l'edificio che conclude l'intervento.
Un edificio in alluminio e vetro con il livello di imposta del piano terreno posizionato alla quota del parcheggio pubblico più elevato; una scalinata, passando attraverso l'edificio, collega i due parcheggi.
Due superfici vetrate posizionate in corrispondenza dei lati di maggiore ampiezza consentono alla luce di attraversare l'edificio da parte a parte e di rendere manifeste, sia di giorno che di notte, le attività che si svolgono al suo interno.
Ogni edificio verrà realizzato con le tecniche della prefabbricazione sia per le strutture che per i tamponamenti. Le pareti in vetrocamera saranno associate a pennellature in rame, alluminio o cotto, a seconda delle situazioni.
Consistenti superfici a fotovoltaico sono state predisposte in ogni edificio ad integrazione degli impianti tradizionali.
Credits
Progettista: arch. Sandro Sartini
Collaborazione: geom. Riccardo Roscetti
Committente: Giommi Immobiliare S.r.l.
Anno di redazione del progetto: 2009/2010
Progetto strutture: ing. Roberto Pierini
Progetto degli impianti di climatizzazione e tecnologici: ing. Luca Memè
Geologia, geotecnica e topografia: Studio geologico Unigeo
Progetto del verde: dott. Forestale Federico Sartini
Progetto degli impianti elettrici e tecnologici: Lorenzo Ceccacci
